ご契約の流れ

・ホームページの物件検索にてお探し下さい。
 気に入った物件がありましたら物件の詳細ページからお問い合わせが可能です。
・検索でご希望の物件が見つからない場合は、お電話かメールmailにてお問い合わせ下さい。
 条件等を詳しくお聞きします。
・条件にあった物件が見つかりましたらファックスやメール等にて情報をお知らせします。
・物件が決まったら直接下見をしていただきます。下見の日時等を打ち合わせいたします。
・気に入っていただけましたらお申し込みいただき、正式な契約へお進みします。
・契約完了にてお部屋の鍵をお渡しします。

賃貸契約について

■:礼金
お部屋を借りる時の権利金的な意味合いで,家主さんにお支払いされるものです。入居時までに敷金と一緒に支払い解約時には返金されません。(字のごとくお礼金です)


■:敷金
お部屋の保証金的な意味合いで,解約時には返金されますが,室内の補修費用や家賃の滞納分などに充当され差額がある場合に返金されます。入居時までに礼金と一緒に支払います。

■:更新料
マンションなどで,住人が共用で使用する設備などの維持や管理のために徴収する費用です。家賃とは別に設定されていますので,ご確認ください。

■:手附金
仮契約金的な意味合いで,お気に入りのお部屋が決まったら正式な契約まで,契約金の一部(約家賃の一ヵ月分)を支払い物件を借りる権利を確実にするものです。事情によりキャンセルする場合は返金されません。(重要事項の説明以前に授受された金銭は返還されます)

■:斡旋料
お部屋を決めたら,手数料(斡旋料)として,家賃1ヶ月以内分を支払います。キャンセルする場合は手付金と同じく返金されません。

■:保証金
礼金と敷金を合わせた性質のもので,解約時または一定期間ごとに解約引き(金額が決まっている場合もあります)され返還されます。

■:お部屋探しと契約
お部屋探しに出かける時には,その日の内に気に入ったお部屋が見つかる事が多いので,すぐに契約(お部屋を確保する)が出来るように「手付金と斡旋料」を合わせた,約家賃2ヵ月分と印鑑をご用意して出かけましょう。

契約に必要な書類

■:学生(本人)
 印鑑、学生証(入学許可証・合格通知でも可)
・連帯保証人
 印鑑


■:一般(本人)
 印鑑、住民票及び運転免許証、在職証明書
・連帯保証人
 印鑑(実印)、印鑑証明書

 ※物件により上記以外に必要な書類をご用意いただき場合もありますのでご了承ください。

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